生计质地蹭蹭高涨！屋主是一双年青良伴俩神秘顾客技术

发布日期：2024-01-22 20:49    点击次数：189

在传统不雅念中，顶层是比较被嫌弃的，相干词这届接地气的年青东说念主并不care~

小编看过100+顶层创新的案例后，发现东说念主们不雅念的转动是有原因的——顶层代表着更低的购房资本，也代表着更大的创新后劲。今天的案例等于一个较典型的顶层创新，原户型是66㎡的顶层老破小，听起来像个坑，但借由盘算师之手，改完后变身敞亮小别墅既视感，白赚一10㎡房间，生计质地蹭蹭高涨！

屋主是一双年青良伴俩，女主是居品盘算师，男主从事IT行业。外传屋主配偶在领先买房时，并不知说念这套老房是斜顶结构，买完房才得知的他们，但愿能将这个稀疏的结构充分诳骗起来。

创新前实拍

创新前远隔许多，动线零乱，入户是个长走廊，空间浪费严重，明厨暗卫，客厅无窗。

拆房中

吊顶打消完之后才发现，3.9米的层高上风都被浪费了。

盘算师建议诳骗钢结构搭建二层的决策，屋主领先惦念这么会超出预算，但盘算师细心分析了这么作念的刚正：

1、二层不错目标为客卧，让一层空间按序浩繁心仪不少；

2、从经济层面探讨，按照同小区5w/平的均价计较，多出的10m²面积相等于白赚50W！

听罢，屋主和盘算师一拍即合——开改！

屋主家里有猫，对室内清洁度条目很高，但愿玄关能终了日式下千里式落尘区，家中要有孤独的手办展示区，以及一间让一又友们偶尔留宿的客卧。

创新重点：

1、厨房墙体作念局部打消，隔出孤独门厅落尘区，经厨房入户，动线尽可能不占客餐厅面积；

2、原入户过说念改为玄关挂衣区和办公区；

3、楼梯与电视墙皆集，减少两大结构的占大地积，开释出更浩繁的公区空间；

4、原暗卫改步入式衣帽间，并入主卧，主卧升级为套间；

5、一墙之隔的小卧室改为敞亮的卫生间，诳骗玻璃远隔作念干湿分离布局，纳入家政洗衣功能。

玄关

入户门正本对着厨房，开门见厅，玄关短缺收纳，室内短缺狡饰性。

值得一提的是，里夫斯今日带病作战也爆发拿到28分，成为湖人最稳定的第三得分点。这样一来，湖人也将彻底与拉文的交易说拜拜了，此前，湖人战况不佳时，洛杉矶媒体爆料，湖人有意去交易拉文，但是公牛索要里夫斯。不过，伴随拉文进入“交易保护”，拉文的交易价值也一路跌至谷底，湖人铁定不愿拿里夫斯去交易拉文。

盘算师将部分厨房墙体打消后，经厨房入户，动线尽可能不占客餐厅面积，门厅的转角鞋柜也可供玄关与厨房同期使用。

转角鞋柜隔出孤独的落尘区，大地与室内有10公分的坎坷落差，能灵验远隔鞋底尘土带入室内。

原入户左侧的长走廊被封起来，一半分给玄关，用作外衣收纳区。

另一半在外衣收纳区后面，并入客餐厅，改为办公区使用。

厨房

厨房正本就在围聚门厅的位置，如今这里亦然通往客餐厅的动线。

这处全屋炊火气最足的空间，打造为贯通利落的纯白色，依据下厨动线布局，紧凑而高效。

U字型台面整合了洗菜-备餐-烹调，不同操作的切换仅需回身就能完成。洗菜池位置靠窗，便于日常透风、幸免湿气。

餐厅

穿过厨房，来到一层的中枢空间，餐区在与厨房一墙之隔的位置。

诳骗原入户过说念的空间，新增了孤独办公区兼手作台。雪柜诳骗定制柜体作念镶嵌式盘算，安置在用餐区，距离餐厅厨房都很近，取食材或饮品都很方便。

探讨到餐厅位置处在动线上，神秘顾客技术有利选了圆形餐桌，一能为行走裁汰磕碰风险，二能减少占大地积（比拟方桌），三是圆桌的围拢感很强，亲一又小聚时能酿成浓郁的温馨感。

靠墙摆放了一张微型餐边柜，藤编材质搭配长虹玻璃，当然又复旧，餐厅常用的餐具等物品可存身其中。

柜顶还可摆放绿植与遮挡画点缀，餐桌椅和餐边柜都接管纤细的支腿，让小空间视觉上更通透。

办公区

餐桌对面是孤独办公区兼手作台，得志偶尔居家办公的需求。墙面接管与柜体同材质的木饰面包裹，视觉上更显融合、举座，木质的当然纹路与温润质感，也能为空间带来更心仪松开的氛围。

诳骗柜体镶嵌雪柜的厚度差，在书桌侧面作念了绽放式书架，兼顾展示与收纳，唾手取放也很方便。

客厅

客厅、餐厅、办公区全貌

客餐一体化的盘算，减少了公区的物理远隔。

搭建出二层后，将楼梯放在了客厅，与电视墙相皆集，减少占大地积。

办公桌另一侧诳骗楼梯的厚度，作念了四格绽放式的展示壁龛，现在主要用来展示屋主的手办盲盒。

电视墙中间是镶嵌式展示柜，玄色透明玻璃柜门与电视机同色，幸免色块过多产生视觉缭乱。

电视机下方是下翻盖的机顶盒收纳柜，结构处理从简大方，空间更规整。最基层与楼梯踏步前两阶都是抽屉，随意处理客厅的杂物收纳问题。

电视墙右下角的承重结构用麻绳包裹，变成了猫咪的猫捏板。电视墙后面是钢结构搭建的楼梯踏步。

双东说念主位的浅灰色沙发委宛鼓胀，绒布面料心仪又耐造，符合喵星东说念主。阳台打造了储物地台，通铺木地板，与客厅的坎坷差起到了区域差别作用。

木地板上平直摆放坐垫+小桌，搭配“柔光滤镜”白纱帘，等于一处讲理随心的茶歇区。

挑空盘算与鼓胀的当然采光，让空间愈加通透亮堂。保留了房屋陡坡顶的原始建造结构，刷上客厅同色号的墙漆，不显突兀的同期又成为房屋一大特质~

楼梯

楼梯将踏步和收纳二合一，金属材质的流线型扶手书约微细。

屋主是盲盒手办的喜爱者，盘算师开拓了一整墙的手办展示区，展示架与楼梯结构相皆集，不影响平常坎坷楼的动线，还装配了小夜灯，细节满满。

二层

新搭建出来的二层空间面积约10m²，现在主要手脚阅读区和客卧使用。

二层挡板兼桌板中间是可开合的小门，方便坐姿时双腿大概心仪伸展。吊顶装配了轨说念灯，侧墙也有壁灯，可凭据照明需求天果真用。有来宾来访时，铺上床垫就切换成客卧。

主卧

主卧进口位于餐边柜一侧，步入式衣帽间由正本的暗卫创新，卫浴间则由近邻次卧创新而成。

这么一来，卫生间的面积就变大了，也有了便于采光和透风的窗户。

主卧终显明洗漱-更衣-入睡的指挥动线，TON椅代替了传统床头柜的功能，随意挪出后柜门可平常开启，也增添卧室布局的天真性。

主卧休眠区以心仪为主，半墙棕色漆与窗帘色系呼应，搭配藤编材质床头，更显宁静复旧。

卫生间

卫生间里面作念了干湿分离，悬挑式洗漱台造型微细从简，台面下装配了扫地机器东说念主。

洗手台一直蔓延至窗边，将靠窗的位置打造为洗衣区，以坎坷台的盘算连结，匹配厨下洗衣机的高度。

神秘顾客公司_赛优市场调研

壁挂式马桶上方镶嵌定制柜，材质与洗手台木饰面呼应。

马桶间与淋浴房之间各自孤独，磨砂玻璃远隔保证了淋浴房的巧妙性，又不影响当然光的普照。

改后的空间，功能分区明确，动线高效方便，且兼顾真谛性，一经被嫌弃的二手老破小户型，也领有了复式高挑空破坏的空间感，生计质地直线上升，一切骁勇都很值得。

房屋信息

技俩地址：北京

使用面积：66㎡

技俩总骤然：46w

盘算机构：七巧天工盘算神秘顾客技术

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